>2025년 주택담보대출 한도 계산기 + DSR 자동 계산 툴
3단계 스트레스 DSR 완벽 반영 + 개인별 맞춤 상품 추천
🚨 2025년 7월 1일부터 3단계 스트레스 DSR 시행!
스트레스 금리 1.5% 적용으로 대출 한도가 대폭 축소됩니다. 지금 바로 내 대출 한도를 확인해보세요!
현재 DSR:
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스트레스 DSR:
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예상 월 상환액:
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DSR 사용률: 0%
🔍 2025년 주요 금융정책 변화사항
3단계 스트레스 DSR이 2025년 7월 1일부터 시행되어 모든 업권의 DSR 적용 대출에 스트레스 금리 1.5%가 적용됩니다.
수도권/규제지역 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한되고, 생애최초 주택구입자도 LTV 70%로 축소되었습니다.
주택담보대출 최대 기간이 30년으로 제한되고, 대출 후 6개월 내 전입 의무가 생겼습니다.
💡 현명한 대출 전략 가이드
1. 시기 선택이 중요합니다 - 규제 강화 전 미리 대출을 받거나, 금리 하락기를 노려보세요.
2. 소득 증빙을 철저히 - DSR 계산의 핵심은 소득입니다. 모든 소득을 정확히 증빙하세요.
3. 기존 대출 정리 - 소액 신용대출이나 카드론을 먼저 정리하면 DSR 여유가 생깁니다.
4. 지방 투자 고려 - 지방 주담대는 12월까지 스트레스 금리 0.75% 적용으로 상대적 유리합니다.
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